重磅!2024年上海将有43个商业项目开业,浦东数量排名第一

[旅游资讯] 时间:2024-03-01 04:34:12 来源:热议资讯网 作者:{typename type="name"/} 点击:177次
核心提示:无论是重磅从整体的筹开项目数量,体量,年上还是商业数量热门事件覆盖的区域来看,对于上海商业来说,项目这都将是开业极具看点的一年。

2023年即将结束,浦东排名纵观过去的重磅一年,上海的年上线下商业呈现出两级分化的局面,热闹与冷清,商业数量前路清晰的项目希望与看不懂的迷茫,但总体来说上海的开业商业地产发展展现出极强的韧性,并整体表现出对未来市场的浦东排名向好预期,这反映在2024年的重磅待开项目上。

据赢商大数据不完全统计,年上2024年上海计划新增商业项目43个,商业数量面积超330万方。从项目新增数量来看,浦东将成为最大赢家,2024年共新增项目9个,Best replica sneakers新增商业体量56万方。另一方面,在寸土寸金的市中心,2024年将有多个小微型商业项目入市,以改造项目为主。综合来看,2024年将是大中型综合体和小微社区商业平分秋色的一年,无论是从整体的筹开项目数量、体量,还是热门事件覆盖的区域来看,对于上海商业来说,这都将是极具看点的一年。

徐汇万科广场

拟开业时间:2024年5月

总体量:约10万方

项目特点:以运动+串联的都市玩乐场

徐汇万科广场位于徐汇中城,总体量约10万方。项目定位“URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落”,为都心客群打造一个以“运动+“串联多元社群共建的都市玩乐场,探索专属于徐汇万科广场的“理想生活方式”。项目紧邻沪闵高架,与轨道交通1、3、15号线无缝连接,Børn Fodboldtrøjer并紧邻12号线的漕宝路和桂林公园地铁站。其中,地铁15号线上海南站站与项目结合建设,通过下沉广场无缝相连。徐汇万科广场围绕“运动、亲子、商务”三大主题,布局“CHIC兴趣集中营、COZY自然陪伴所、CHILL精神治愈场”三大亮点业态矩阵。

上海荟聚

拟开业时间:2024年底

总体量:约43万方

项目特点:超大体量商业综合体

上海荟聚综合体项目坐落于长宁及临空经济园区,是国家重点建设的虹桥国际开放枢纽核心地带,其总投资额约80亿元人民币,总建筑体量约43万平方米。项目通达外环、北翟高架、北横通道等多条城市级主干道,联动虹桥商务区,辐射周边超300万居住人口、以及高密度教育和办公集群。项目预计于2024年底开业,落成后,这一包含了上海荟聚(购物中心)、宜家家居、以及荟聚办公楼在内的一站式聚会体验新地标,将进一步丰富长宁区的生活休闲、商业和办公氛围,并助力上海国际消费中心城市建设。Highest Quality Reps Shoes

花木时光里

拟开业时间:2024年9月

商业体量:约4.7万方

项目特点:高能级文化地标环绕

花木时光里是保利发展联合浦开集团于陆家嘴核心区打造的40万方城市人文综合体——保利浦开金融中心的裙房商业,约4.7万㎡,这也是上海第二座时光里。项目以“_____目的地”为定位,携手众多国内外品牌共同打造“雅致、艺术、趣野、灵感、探索”多种商业可能,围绕办公精英、都市中产、年轻活力族三大主力客群重点拓展文化艺术、精品零售、高端运动、星级餐饮等多元业态。截至目前,花木时光里已引入日本最潮当代艺术画廊中国首馆——NANZUKA ART INSITUTE南志阁艺术中心、高端运动康体品牌TRACTION上海首店、意大利精品百货GISA国内首家国际时尚生活体验馆等主力店。

中交滨江广场

拟开业时间:2024年6月底

商业体量:2万方

项目特点:杨浦滨江商务社交力中心

中交滨江广场,是万亿央企中交集团倾力打造的上海总部基地项目。项目执领杨浦滨江南段之首,直面北外滩、大连路总部基地构成三大核心CBD,与外滩、陆家嘴共绘“黄金三角”,约19万方的商办综合体,集5A超甲办公、复合商业、历史保护建筑、国际社活中心等多种业态于一身,其商业部分定位“滨江会客厅”,超2万方的体量、涵盖独栋商业、下沉式街区、江景连廊餐厅等多元建筑形态,聚焦高净值客群的商务社交场景,依托各国领事馆、工商企业联合会、企业家俱乐部、商学院校友会等高端圈层,引进风尚品牌展厅、商务餐饮会馆、文化艺术展览、海派美学街区等业态,打造辐射黄浦江畔乃至全上海的商务社交力中心。

三林印象汇

拟开业时间:2024年6月

建筑面积:约5万方

项目特点:“印象汇”产品线的首个标杆项目

上海三林印象汇位于地铁8号线芦恒路站附近,该项目建筑总面积超5万平方米。作为印力上海全新“印象汇”产品线的首个标杆项目,为满足周边居民的多元化消费需求,项目围绕温馨、安全、幸福感,特别强调营造亲子友好、宠物友好及老人友好三大友好场景,以此来打造适合全龄消费者的15分钟惬意生活圈,以吸引人们来漫步探寻城市生活的更多可能性。同时,项目创新推出“主理人计划”,支持周边有创业热情和潜力的业主探寻更多事业发展机会,与目标客群建立更深层更紧密的联系。

唐城印象天地

拟开业时间:2024年12月(项目一期)

商业面积:项目一期约1.8万方

与轨道交通2号线创新中路站相连,将以TOD模式搭建起“元气HUB”商业活力中心,分三期开发,商业总建筑面积约5万平方米,分别定位为:“亲子乐园”,满足区域家庭生活需求的同时,打造年青力家庭纽带,以家会友;“年青力社交场”,匹配客群日常工作轨迹的交汇点,在都市生活中创造更多社交聚集场;“生活加油站”,强调周遭资源垂直联动关系,服务酒店及医院办公客群的日常生活需求。

宝乐汇印象城

拟开业时间:2024年二季度

建筑面积:10万方

项目特点:印力上海轻资产调改项目

自印力上海与宝地资产于2023年10月正式签订合作协议后,“宝山宝乐汇”正式更名“宝乐汇印象城”,并迎来整体调改。

上海宝乐汇印象城项目落位于宝山区政治、经济、文化中心地带,三面临街,西侧毗邻宝山区商业主轴——牡丹江路。项目总建筑面积共计10万平方米,共分地下两层和地面六层,周边地区10分钟骑行范围内常住人口约20万人。宝乐汇印象城将持续深耕宝山区域,不断精磨产品,以更年轻化、更具活力的形象焕发崭新魅力,为宝山淞宝板块带来全新的商业动能和更多消费选择。该项目预计于2024年第二季度全新亮相。

Gate M西岸梦中心

拟开业时间:2024年年中

总建筑面积:16.2万方

项目特点:“全球滨水文旅商业”新旗舰

Gate M西岸梦中心,位处高速发展的上海西岸地块。自上海百年水泥厂中蓬勃新生,是全国城市更新的重点项目,总建筑面积高达16.2万m²。在充分保留历史文化的同时,构造“三纵三横、城水过渡”的优越滨水建筑动线。作为西岸的商业新聚力,Gate M西岸梦中心将展现一个突破常规、大胆组合多样业态与资源的“全球滨水文旅商业”新旗舰,打造“尽享滨水购物体验,穿梭城市多元生活”的理想购物中心。

中集·美兰湖金地广场

拟开业时间:2024年9月

商业体量:约13.5万㎡

项目特点:北上海TOD核心商业综合体

中集·美兰湖金地广场为北上海TOD核心商业综合体,项目总体量70万㎡,规划有购物中心、超优质办公、长租公寓、精品住宅等城市配套。其中涵盖购物中心约13.5万㎡,超优质办公约19.5万㎡。商业由mall+街区组成,以跨街连廊串联地面景观空间、地铁景观等多层次空间,将景观与建筑结合为一体。购物中心与地铁7号线美兰湖站多首层无缝衔接,5公里范围覆盖高品质人群35万+人,停车位3000+个。商业业态包含巨幕影院、精品超市,国际潮流服饰、品质餐饮、娱乐体验等。该项目将会成为北上海独一无二的综合性商业地标,为消费者提供更时尚、更丰富、更舒适的一站式生活消费体验。

越界锦和尚城

拟开业时间:2024年底

总体量:约30万方

项目特点:超大体量商业综合体

越界锦和尚城位于田林路140号,漕河泾开发区科创集群中心,周边有地铁9号线、12号线、15号线以及中环路、内环高架、沪闵高架三大城市主干道。项目总建面共计约 30 万 m²,集5A级花园无界办公、开放商业街区、base 佰舍酒店服务式公寓多元业态为一体。项目将延续越界创意园公共、开放、积极的花园式办公理念,整体以9栋建筑及其构筑物组成,拥有私享景观露台、艺术社交花园、屋顶运动平台三重共享公园体系。以中央绿轴由南至北贯通一期到二期,构建“中央绿化主轴——内部广场——围合庭院”组成峡谷式空间,让每栋相互独立又有连接。融合公园理念,打造都心创意先行区,成就“15 分钟”社区生活圈。

长兴万芊荟

拟开业时间:2024年10月

商业体量:约3.6万方

项目特点:长兴岛首座一站式购物中心

长兴万芊荟作为长兴岛首座一站式购物中心,集购物、美食、娱乐、休闲于一体,涵盖4大主题区域+全岛首个特色IP沉浸式美食空间。项目总商业面积约36,000平方米,从B1到4F共计5个楼层,整个商业体将以零售、餐饮、儿童、配套业态为主,围绕产业客群、周边原住居民和旅游客群,升级场内外场景,持续引领长兴岛潮流风尚生活。下沉广场作为重点打造的特色IP主题市集街区,开创性地将商业体验从局限的空间中解放出来,在引领生活品质的同时,通过情境式的下沉广场公共空间,创造一个注重夜经济、渔场乐趣的共享场所。

上海临港城市书香

拟开业时间:2024年1月20日

总体量:约2.9万方

项目特点:滴水湖区域首个一站式微度假商业

上海临港城市书香(爱琴海集团旗下),位于上海市临港新片区101片区,作为临港新片区的主要商业核心,毗邻临港大学城,地铁16号线临港大道站。项目定位“临港一站式消费空间”,业态涵盖异国料理、“网红”餐饮、家居美学、生活精品、亲子娱乐、运动健身等200余家多元品牌组合,提供全维度一站式消费体验。打造滴水湖区域首个一站式微度假生态圈,汇聚自然审美、文化归属、在地美食、趣味社群、运动生活,建立起非标准化的、更具革新意义的概念街区,拓展意识体验,重塑多元场域,致力于打造从“目的性购物”向“惊喜化体验”升级的社交新聚场,构筑全方位的临港“欢聚生活”新地标。

夏园恒茂广场

拟开业时间:2024年4月

总体量:约3万方

项目特点:24小时全天候业态的社区商业

夏园恒茂广场项目坐落于宝山区友谊路街道和吴淞路街道交汇处,西临牡丹江路,北临永乐路,南临双城路,紧邻公交站,距离最近地铁站1.1公里,四面环路。项目总面积2.8万方,定位打造24小时吃喝玩乐的社区商业,结合经济性和适用性,融合现代社区与便民生活,明确服务消费群的生活特性,从日间的亲子乐园到夜晚的感官市集,满足不同消费群的日常生活和休闲需要。

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